הכנת דוחות לבית משפט

פעמים רבות, לפני שנעשה תיקון יקר ומסובך נדרשת חוות דעת מקצועית. הדרישה מגיעה מבתי משפט בעקבות מחלוקות בין בעלי חזקה על דירות ומבנים, מחלוקות בין עובדי חברות מנהלות בבניינים והתנהלות של חברת הביטוח מול הלקוחות, כשהם דורשים שהן תממנה עבורם את התיקון הנדרש. מהם הדוחות ומהם הם כוללים? נפרט עבורכם להלן את המסמך המקצועי שיתאר את מערכת הצנרת והביוב של המבנה.

ממצאי בדיקה שנמצאו

הממצאים שמעידים על הבעיות שאותרו בצנרת ובמבנה ומערכותיו. הם יעידו על סוג מצע הבנייה שלכם (כגון חול או חצץ), על מבנה הקירות ועל התיקונים שניתן לעשות במבנה מסוג כזה במידה ואותרו תקלות מסוגים שונים. במילים אחרות, חלק זה של הכנת דוחות לבית משפט מעיד על מה שיש או אין לכם במבנה מבחינה עובדתית.

כשלים שאותרו בבדיקה

בחלק זה ניגשים לתקלות עצמן. מדובר על תופעות בלתי תקינות שאותרו ברחבי המבנה, רטיבות בתוך הקירות, רטיבות כלואה מתחת לרצפה, מוקדי נזילות ורטיבויות, צנרת סתומה או פגועה ועוד. הכשלים יפורטו וינומקו באופן מדויק, איפה הם נמצאו, מה רמת החומרה שלהם, והערכה כמה זמן התקלה כבר הייתה במבנה עוד מלפני שצוותי הבדיקה הגיעו אליו. שלב זה של הכנת דוחות לבתי משפט מצביע, למעשה, על התקלות והכשלים שאותרו בתשתיות הקיימות במבנה.

נספחי הדו"ח – תצלומי פנים

בעת הכנת דוחות לבתי משפט, יצורפו תצלומי פנים של הצנרת והביוב שנלקחו באמצעות מצלמות תרמיות, מצלמות 360 מעלות עם כבל ארוך, סיבים אופטיים ועוד. חלק מהתצלומים יהיו תיעוד חזותי של פנים הצנרת ומצבה, וחלק מהתיעודים יהיו בשיטה "תרמית", עם צבעים בהירים, בהם כחול בהיר מסמל קו צינור ואדום וירוק מסמלים את הקיר הפנימי שעוטף את הצינור וכיוצ"ב. מטרת התצלומים הינה הדגמה והמחשה של הבעיות שאותרו.

המלצות לטיפול ותיקון

בשלב הסופי של הכנת דוחות לבתי משפט יצורפו המלצות לטיפול ולתיקון כל בעיה שנמצאה. ההמלצות תתבססנה על הממצאים שנמצאו בבדיקות השונות ונשקף עבורן הצעות מחיר משוערכות.

אריאל – פתרונות טכנולוגיים לבניין

אריאל פתרונות טכנולוגיים לבניין הנה חברת מומחים להערכת קווי צנרת וביוב. החברה מתמחה באיתור נזילות ותיקוני צנרת בשיטת אל הרס, צילום צנרת וטיפול ושיקום נזקי מים באמצעות טכנולוגיה מתקדמת.